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到了抗战后期，尤其是1941、1942年日军残酷的“大扫荡”之后，八路军愈挫愈强，而日军已经陷入了恐惧，《华北治安战》记录了日军不愿意与八路军作战的沮丧与绝望：“华北地区1940年以前从未发生投敌罪。到1941年发生了2件，1942年也发生了2件，1943年以来，此类事件迅速增多，其中大部分是性质恶劣的故意投敌……另外，自杀现象严重，1942年7月，曲阳有4名士兵自缢，河底村有10名士兵集体服毒，阳泉也有2名士兵因不愿执行任务而自杀。”日本人在这本书里甚至这样形容：日军在华北占领的点和线，处处薄弱，宛如赤色海洋中漂浮的一串念珠。

“与此同时，埋伏的敌兵从右、前、左三个方面，一齐用迫击炮、机枪、步枪猛烈射击，轰击列车，转瞬之间机车成了蜂窝，玻璃窗碎片飞向四面八方。司机井田头部负伤，迫击炮弹打穿煤水车铁板，火星迸发飞溅，发出可怕的响声。此时阿部少尉立即命令全部人员下车，靠近10来米后边铁路两侧的土堤，组成圆形阵地应战。敌人看到我兵少力微，以惊人的勇敢逼近我方，50米、30米、10米，有的冲到了5--6米的地方，双方面对面地展开白刃格斗，手榴弹的弹片横飞，凄惨景象简直成了凶神恶煞的战场。”

如图可见，二手房市场方面，5个城市的3月房价处于一季度的高点。一线城市整体波动上千元，深圳3月房价较之1月有所回调，但仍高于一季度均价；新一线城市波动较小，郑州3月房价同样有所回调，且低于一季度均价。租房市场方面，《报告》显示，与去年一季度相比，一线城市租金均有所上涨，其中深圳涨幅最快，每平方米租金上涨7.4元。新一线城市租金则普遍小幅下降，但天津的租金小幅微涨。如上图可见，2月租金水平大多处于2019年一季度低位。这主要由于春节的缘故，各城市租房量较少。

相比之下，天津这座城市，购房主力人群却和京沪等一线城市保持了一致，并且天津的平均购房年龄为36岁，晚于全国平均值。同时，七大城市中，天津的二手房交易集中在60平方米以下，占比近50%，而其他城市则更青睐60-90平方米的房子。那么问题来了，为什么天津人买得晚、买得小？

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